Глобальный рынок недвижимости растет с каждым днем, а инвесторы и предприятия все чаще ищут возможности за пределами своих стран. Такие трансграничные сделки сулят значительные выгоды, особенно если они осуществляются под руководством опытного профессионала. Для тех, кто хочет купить или инвестировать в недвижимость в Израиле или разобраться в динамичном местном рынке, сотрудничество с местным ивритоязычным юристом - самый разумный выбор. Именно здесь на помощь приходит опытная юридическая команда адвокатского бюро Aharoni, предлагающая неоценимую поддержку благодаря нашему глубокому пониманию израильских законов и правил в сфере недвижимости.
Чем занимается израильский юрист по недвижимости?
Покупка недвижимости в Израиле
Инвестор, желающий приобрести недвижимость в Израиле, должен пройти несколько этапов, и мы готовы облегчить вам весь процесс! Адвокат по недвижимости проводит комплексную проверку, проверяя юридический статус недвижимости, отсутствие обременений и невыплаченных налогов, а также ориентируясь в структурах собственности, таких как частная, государственная или принадлежащая Еврейскому национальному фонду (JNF), земля MMI. Ваш адвокат должен вести переговоры и проверять договор купли-продажи. Затем юрист по недвижимости организует безопасный перевод средств, возможно, используя трастовые счета или эскроу для сохранения средств до выполнения всех договорных обязательств. Завершающим этапом является регистрация недвижимости в Земельном кадастре Израиля.
Продажа израильского наследства
Наша команда в адвокатском бюро Aharoni является экспертами в области израильского законодательства о наследовании, наследстве и процедурах завещания. Чтобы переоформить право собственности на унаследованную недвижимость в Израиле на свое имя, необходимо пройти процедуру, которая включает в себя прохождение израильской судебной системы и регистрацию недвижимости в Земельном кадастре. Эта процедура включает в себя получение израильского завещательного распоряжения, регистрацию имущества и передачу права собственности на него новому владельцу.
Поиск унаследованной израильской собственности
Большинство наследников не имеют никакой информации об унаследованном заброшенном имуществе или поместье в Израиле. Поиск наследственного имущества в Израиле включает в себя несколько основных этапов. Процесс начинается со сбора всей необходимой документации, такой как завещания, записи о завещании и любые семейные истории, имеющие отношение к наследству. Использование муниципальных архивов, реестров собственности и исторических записей может оказать дополнительную помощь в поиске местонахождения имущества. Привлечение местного израильского адвоката, специализирующегося на наследственном и имущественном праве, имеет решающее значение, поскольку он поможет сориентироваться в правовой системе и найти официальные записи для подтверждения права собственности.
Оценка свойств
Перед заключением любой сделки с недвижимостью в Израиле настоятельно рекомендуется провести оценку объекта юридической фирмой, чтобы обеспечить защиту прав собственности в Израиле. Ваш адвокат должен убедиться, что недвижимость юридически признана принадлежащей лицу, которое претендует на нее. В процессе сертификации тщательно изучается история недвижимости. Ваш адвокат также должен выяснить оценочную стоимость недвижимости и другие характеристики, прежде чем делать какие-либо дальнейшие инвестиции.
Возвращение израильских активов или невостребованного имущества
В Израиле существуют тысячи невостребованных объектов недвижимости. Некоторые из этих объектов принадлежали еврейским жертвам Холокоста, которые инвестировали в Израиль до или после его создания; другие принадлежат частным лицам или их наследникам, проживающим в других частях света. Эти недействующие, заброшенные активы включают в себя землю, застроенную недвижимость, банковские счета, акции и облигации. Мы специализируемся на возвращении заброшенного или недействующего имущества и финансовых активов в Израиле и готовы провести вас через весь процесс, используя наши глубокие знания израильского законодательства о завещании, наследовании и недвижимости для ведения всех аспектов дела, от установления прав собственности до продажи имущества.
Почему вы должны быть представлены израильским адвокатом?
Нанять адвоката, говорящего на двух языках (иврите и английском) и имеющего многолетний практический опыт работы в сфере недвижимости, - значит сыграть самую важную роль в навигации по израильскому правовому ландшафту. На вопрос "Почему вас должен представлять опытный израильский адвокат?" существует множество ответов. Прежде всего, опытный израильский адвокат - это эксперт по израильской правовой системе, хорошо осведомленный в ее законах и правилах. Такой опыт сделает весь процесс более гладким и быстрым для вас. Израильский адвокат по недвижимости проведет вас через весь юридический процесс покупки, продажи или оценки недвижимости в Израиле, убедится, что вы четко понимаете каждый шаг и с легкостью защитите свои права в ходе этого процесса.
Читать далее: Почему вы должны быть представлены израильским адвокатом в Соединенных Штатах
Обратитесь в юридическую фирму Aharoni за бесплатной консультацией
Наша команда израильских юристов специализируется на предоставлении консультаций по имущественным и наследственным спорам в Израиле. Имея более чем двадцатилетний опыт работы в области израильского права и недвижимости, мы обладаем знаниями, необходимыми для эффективной покупки недвижимости в Израиле, продажи недвижимости в Израиле, возврата невостребованной собственности, оценки недвижимости, а также решения наследственных и имущественных споров. Наш послужной список включает в себя успешное представление интересов международных клиентов и достижение исключительных результатов в соответствии с их потребностями. По всем юридическим вопросам адвокат Рахав Ахарони и его команда готовы помочь вам немедленно! Свяжитесь с нами, и позвольте нам решить ваше дело!
