שוק הנדל"ן העולמי גדל יותר מדי יום, ומשקיעים ועסקים מחפשים יותר ויותר הזדמנויות מעבר לגבולותיהם. עסקאות חוצות גבולות אלו מבטיחות יתרונות משמעותיים, במיוחד כשהן מונחות על ידי איש מקצוע מנוסה. למי שמחפש לקנות או להשקיע בנכס בישראל או להבין את השוק המקומי הדינמי, שיתוף פעולה עם עורך דין מקומי דובר עברית הוא הבחירה החכמה ביותר. כאן נכנס לתמונה הצוות המשפטי המנוסה במשרד עורכי דין אהרוני, המציע תמיכה שלא תסולא בפז באמצעות ההבנה העמוקה שלנו בחוקים ובתקנות המקרקעין בישראל .

מה עושה עורך דין מקרקעין ישראלי?

קניית נכס בישראל

יש כמה שלבים שיש לבצע כאשר משקיע מעוניין לרכוש נכס בישראל, ואנחנו כאן כדי להקל עליכם את כל התהליך! עורך דין המקרקעין עורך בדיקת נאותות, מוודא את מצבו המשפטי של הנכס, מבטיח ללא שעבודים או מיסים, ומנווט במבני בעלות כמו קרקע פרטית, ממלכתית או בבעלות הקרן הקיימת לישראל (קק"ל). עורך הדין שלך צריך לטפל במשא ומתן ובבדיקת הסכם הרכישה. לאחר מכן, עורך דין המקרקעין מארגן העברות מאובטחות, אולי באמצעות חשבונות נאמנות או הסדרי נאמנות כדי לשמור על כספים עד למילוי כל ההתחייבויות החוזיות. רישום הנכס בלשכת רישום מקרקעי ישראל הוא השלב האחרון שיש להשלים.

מכירת נכס ישראלי בירושה

הצוות שלנו במשרד עורכי דין אהרוני מומחים בניווט בתהליך של דיני ירושה, ירושה והליכי צוואה בישראל. כדי למכור בעלות על נכס בירושה בישראל על שמך עליך לבצע נוהל הכולל ניווט במערכת המשפט בישראל ורישום הנכס בלשכת רישום המקרקעין. הליך זה כולל קבלת צו קיום צוואה ישראלי, רישום הנכס והעברת הבעלות בנכס לבעלים החדשים.

איתור נכס ישראלי בירושה

לרוב היורשים אין מידע על הרכוש הנטוש או העיזבון בישראל. איתור נכסים שעברו בירושה בישראל כרוך במספר שלבים מרכזיים. התהליך מתחיל באיסוף כל התיעוד הרלוונטי, כגון צוואות, רישומי צוואה וכל היסטוריה משפחתית הנוגעת לירושה. שימוש בארכיונים עירוניים, רישומי נכסים ורשומות היסטוריות יכול לסייע עוד יותר במעקב אחר מיקומו של הנכס. התקשרות עם עורך דין ישראלי מקומי המתמחה בדיני ירושה ורכוש היא חיונית, שכן הם יכולים לעזור לנווט במערכת המשפטית ולחפש ברשומות הרשמיות כדי לאשר בעלות.

הערכת נכסים

הערכת הנכס על ידי משרד עורכי דין מומלצת מאוד לפני ביצוע כל עסקת מקרקעין בישראל על מנת להבטיח הגנה על זכויות הקניין בישראל. עורך הדין שלך צריך לוודא שהנכס מוכר על פי חוק כשייך לאדם שטוען לבעלות. תהליך ההסמכה בוחן ביסודיות את ההיסטוריה של הנכס. עורך הדין שלך צריך גם לחקור את הערך המשוער של הנכס וכישורים אחרים לפני ביצוע השקעה נוספת.

תביעה חוזרת של נכסים ישראלים או רכוש שלא נתבע

בישראל קיימים אלפי נכסי נדל"ן שלא נתבעו . חלק מהנכסים הללו היו בבעלותם של קורבנות שואה יהודים שהשקיעו בישראל לפני או אחרי הקמתה; אחרים שייכים ליחידים או ליורשיהם המתגוררים במקומות אחרים בעולם. נכסים רדומים ונטושים אלה כוללים קרקעות, נדל"ן מפותח, חשבונות בנק, מניות ואג"ח. אנו מתמחים בהשבת נכסים ונכסים פיננסיים נטושים או רדומים בישראל ומוכנים ללוות אותך לאורך כל התהליך על ידי שימוש בידע העמוק שלנו בדיני צוואה, ירושה ודיני מקרקעין בישראל לטיפול בכל היבט בעניינם, החל מהקמת זכויות בעלות. למכירת הנכס.

מדוע כדאי לך להיות מיוצג על ידי עורך דין ישראלי?

שכירת עורך דין מקרקעין דובר דובר (עברית ואנגלית שוטפת) בעל ניסיון מעשי של שנים בדיני מקרקעין, ימלא את התפקיד המכריע ביותר בניווט בנוף המשפטי של ישראל. ישנן תשובות רבות לשאלה "מדוע צריך להיות מיוצג על ידי עורך דין ישראלי מנוסה?" ובכן, קודם כל, עורך דין ישראלי מנוסה הינו מומחה למערכת המשפט הישראלית, בקיא בחוקיה ובתקנותיה. חוויה מסוג זה תהפוך את כל התהליך לחלק ומהיר יותר עבורכם. עורך דין מקרקעין ישראלי ידריך אותך בתהליך המשפטי של רכישה, מכירה או הערכת נכסים בישראל, ויוודא שאתה מבין כל שלב בצורה ברורה ומגן על זכויותיך במהלך התהליך בקלות.

קרא עוד: מדוע עליך להיות מיוצג על ידי עורך דין ישראלי בארצות הברית

פנו למשרד עורכי דין אהרוני לייעוץ חינם

צוות המומחים שלנו של עורכי דין ישראלים מתמחה במתן הכוונה בתביעות רכוש ועיזבון בישראל. עם למעלה משני עשורים של ניסיון משולב בדיני ישראל ובמקרקעין, יש לנו את המומחיות הדרושה לנווט דרך רכישת נכס בישראל, מכירת נכס בישראל, החזרת נכס שלא נתבע, הערכת נכס ופתרון סכסוכי ירושה ורכוש בצורה יעילה. הרקורד המוכח שלנו כולל ייצוג מוצלח של לקוחות בינלאומיים ואספקת תוצאות יוצאות דופן המותאמות בדיוק לצרכיהם. לכל ענייניכם המשפטיים, עו"ד רהב אהרוני וצוותו ערוכים לסייע לכם באופן מיידי! אנא צור איתנו קשר , ותן לנו לפתור את המקרה שלך!