דלג לתוכן הראשי

משקיעים קוטפים לא פעם יתרונות רבים מרכישת נכס חקלאי בישראל . עם זאת, כדי להפיק את המרב מהעסקה, בין אם קנייה או מכירה, חשוב לבצע את השלבים הנכונים. בעת קנייה או מכירה מחוץ למדינה, ייצוג של עורך דין נדל"ן ישראלי מנוסה יכול להגן בצורה הטובה ביותר על האינטרסים שלך.

צעדים להצלחת עסקה עם נכסים חקלאיים בישראל

קונים ומוכרים המבצעים עסקאות עם נכס חקלאי צריכים לבצע את הצעדים הבאים כדי לציית לחוקים ולהגן על האינטרסים שלהם:

חקור את השוק

בדוק את המחירים העדכניים, הזמינות והמיקום של קרקעות חקלאיות באזור שאתה מעוניין בו. זה יכול להיות מאתגר לבצע מרחוק, לכן כדאי לעבוד עם נציג שמכיר מקרוב את שווקי הנדל"ן המקומיים.

מצא נכס

אתה יכול לחפש באינטרנט או לעבוד עם סוכן נדל"ן כדי למצוא את הקרקע החקלאית שאתה מחפש. גם כאשר אתה מוצא נכס נחשק באינטרנט, עדיף שיבדוק אותו על ידי מישהו מקומי.

בדוק אם יש הגבלות משפטיות ואזוריות

לקרקעות חקלאיות עשויות להיות הגבלות ספציפיות כגון ייעוד קרקע, תקנות בנייה וזכויות מים. ודא שאתה מודע להגבלות אלה לפני ביצוע רכישה.

הזמינו עורך דין ישראלי מנוסה

רצוי מאוד לאפשר לעורך דין מנוסה לבדוק את החוזה ולסייע בתהליך המשא ומתן. מייסדנו ועורך הדין הישראלי, רהב ד' אהרוני , בעל ניסיון של למעלה מ-20 שנה בעסקאות, הערכות שווי וחוזים בישראל .

גילוי נאות

בקש מאיש מקצוע לבדוק את הנכס כדי לוודא שאין בעיות משפטיות, סכנות סביבתיות או בעיות אחרות. זה גם חכם לחקור הגבלות פוטנציאליות או גורמים אחרים שיכולים להשפיע על השימוש העתידי של הנכס.

לנהל משא ומתן ולחתום על החוזה

עבוד עם המוכר כדי להסכים על המחיר, התנאים וההגבלות וחתימה על חוזה משפטי מחייב.

רשום את העברת הבעלות

לאחר חתימת החוזה, עליך לרשום את העברת הבעלות ברשויות המתאימות בישראל.

חשוב לציין כי מאחר וגורמים המשפיעים על מכירת קרקע חקלאית בישראל עשויים להשתנות מעט בהתאם לאזור ולנסיבות הספציפיות, תמיד עדיף להתייעץ עם איש מקצוע מקומי לקבלת מידע מדויק ועדכני.

משרד עורכי דין אהרוני מדריך קונים ומוכרים במכירת נדל"ן חקלאי

בית שמש, ישראל (20 ביוני 2021)

בין אם אתם מתכננים לקנות או למכור נכס חקלאי בישראל, הצוות המנוסה במשרד עורכי דין אהרוני יכול לעזור לכם להגיע לתוצאות טובות במינימום התעסקות. אנחנו יכולים לנהל את התהליך עד לפרטים הקטנים ביותר. אנו מזמינים אותך לקבוע פגישת ייעוץ חינם בטלפון 888-923-0022 (ארה"ב/קנדה) או 972-3-9055478 כדי ללמוד כיצד נוכל לעזור להגן על האינטרסים שלך.

רהב ד' אהרוני, עו"ד

המומחיות שלי היא בסיוע ליורשים ולקוחות בזיהוי ורכישת נכסים שעברו בירושה בישראל, פתרון סכסוכי עיזבון ומקרקעין, וליווי עסקאות הקשורות לנדל"ן, השקעות ועסקים ישראלים. אני מחויב לעזור ללקוחות שלי לבנות הון עצמי ולהשיג את המטרות שלהם.

https://aharonilaw.com/attorney-rahav-aharoni/