על פי חוקי המס והמקרקעין בישראל, כל העברת נכס, גם במתנה, נחשבת לעסקת מקרקעין. לכן, נדרש כל התיעוד הדרוש לכל עסקת מקרקעין. עליך לספק את כל המסמכים הנדרשים לעסקה. גם אתם וגם ילדכם צריכים לחתום על תצהיר המעיד שהנכס ניתן ללא תמורה, ולהגישו לרשות המסים ולרשות העירונית.