Если вы планируете купить или продать жилую недвижимость в Израиле, вам необходимо соблюдать не только требования законодательства о недвижимости, но и все применимые законы о завещании. Покупатели и продавцы из других стран часто удивляются тому, как переплетаются эти законы в сделках с израильской недвижимостью.
Юридическая фирма Aharoni обеспечивает соблюдение правовых норм для иностранных физических и юридических лиц, покупающих или продающих недвижимость в Израиле. Мы занимаемся всеми аспектами сделок, чтобы вы могли совершить покупку или продажу удаленно в удобное для вас время.
Что отслеживать?
Помимо общих вопросов, связанных с покупкой или продажей жилой недвижимости в Израиле, необходимо также учитывать юридические вопросы и вопросы, связанные с завещанием, в том числе:
Законы о наследовании
Если недвижимость продается по наследству, покупатель должен знать применимые законы о наследовании, которые могут повлиять на переход права собственности.
- Завещания: Если недвижимость продается по наследству, покупатель должен убедиться, что у продавца есть действующее завещание и что все юридические процедуры, связанные с наследством, были соблюдены должным образом.
Помощь опытного адвоката
Если продавец не может лично подписать договор купли-продажи, ему может понадобиться выдать доверенность агенту, который будет действовать от его имени.
Юридическое представительство
Как покупателю, так и продавцу следует подумать о том, чтобы получить юридическое представительство для обеспечения защиты своих прав и интересов на протяжении всей сделки.
Правила и ограничения
Покупатель должен быть осведомлен о любых нормативных ограничениях, которые могут повлиять на использование недвижимости, таких как правила зонирования, строительные нормы и правила, а также законы об охране окружающей среды.
Налоговые последствия
Покупатель и продавец должны понимать налоговые последствия сделки, включая налог на прирост капитала и налог на передачу прав собственности. Несоблюдение этого требования может обойтись очень дорого.
Разрешение споров
В случае возникновения спора покупатель и продавец должны быть осведомлены о вариантах его разрешения, таких как посредничество, арбитраж или судебное разбирательство.
Защитите свои интересы, работая с опытным израильским юристом по недвижимости
Юридическая фирма Aharoni активно представляет интересы международных клиентов в сделках с жилой и коммерческой недвижимостью, и мы являемся юридической фирмой с лучшими отзывами в мире.
Мы приглашаем вас узнать, почему. Мы будем эффективно управлять вашими сделками и рьяно отстаивать ваши интересы. Запланируйте бесплатную консультацию с нашим опытным израильским адвокатом Рахавом Д. Ахарони по телефону 888-923-0022 (США/Канада) или 972-3-9055478, чтобы узнать, чем мы можем вам помочь.
