Покупка или продажа кондоминиума в Израиле - сложный процесс, часто сопряженный с уникальными юридическими проблемами. Такие сделки могут включать дополнительные обременения, проблемы с финансированием, трудности с оценкой и другие потенциальные проблемы, поэтому крайне важно иметь юридическое представительство.

Как адвокаты, специализирующиеся на представлении интересов международных покупателей и продавцов, команда Aharoni Law Firm хорошо подготовлена к тому, чтобы справиться с этими потенциальными трудностями. Мы эффективно проводим сделки и неукоснительно защищаем интересы наших клиентов, даже совершая сделки купли-продажи удаленно, чтобы свести к минимуму поездки клиентов.

Шаги, связанные с покупкой и продажей кондоминиумов в Израиле

Если вы покупаете или продаете кондоминиум в Израиле, вам необходимо предпринять несколько шагов:

Получить ипотеку или продать имеющуюся недвижимость

Если вы покупаете кондоминиум, вам может понадобиться получить ипотечный кредит в банке или финансовом учреждении. Если вы продаете кондоминиум, вам нужно найти покупателя и договориться о цене.

Проведите поиск титула

Перед покупкой кондоминиума важно провести поиск титула, чтобы убедиться, что на недвижимость нет никаких залогов или обременений. Также важно знать об обязательствах, которые накладываются на недвижимость.

Подпишите договор купли-продажи

После того как вы нашли покупателя или объект недвижимости для покупки, необходимо подписать договор купли-продажи. Если вы совершаете сделку дистанционно, ваш юрист может подготовить доверенность на право ее исполнения от вашего имени.

Передача прав собственности

После подписания договора купли-продажи вам нужно будет передать право собственности на недвижимость новому владельцу, что обычно включает в себя уплату налогов и сборов и регистрацию перехода права собственности в местных органах власти.

Очень важно обратиться за советом к израильскому адвокату по недвижимости, чтобы убедиться, что процесс купли-продажи пройдет должным образом, и предотвратить возможные юридические проблемы, которые могут возникнуть.

Остерегайтесь проблем с завещанием и других осложнений

При покупке или продаже кондоминиума в Израиле могут возникнуть вопросы, связанные с завещанием, если его владелец скончался. В таких случаях собственность должна быть передана законным наследникам или бенефициарам умершего владельца через завещание.

При продаже кондоминиума продавец должен предоставить свидетельство о праве собственности, включая свидетельство о смерти и завещание или административное письмо, если недвижимость досталась продавцу по наследству.

При покупке кондоминиума покупатель должен убедиться, что собственность переходит к нему без каких-либо юридических проблем, в том числе связанных с завещанием. Покупателю следует поручить проверку титула собственности юристу по недвижимости, чтобы убедиться в том, что собственность продается и что нет никаких нерешенных юридических вопросов.

Наша фирма может управлять покупкой или продажей кондоминиума от вашего имени

При покупке или продаже целесообразно обратиться за советом к адвокату по недвижимости в Израиле, чтобы убедиться, что вопросы завещания решены должным образом и что сделка пройдет гладко и без каких-либо юридических проблем.

Юридическая фирма Aharoni предоставляет комплексные услуги, управляя всеми факторами, от местной регистрации до международных налоговых вопросов, чтобы помочь покупателям и продавцам эффективно достичь своих целей. Мы готовы поддержать вас на каждом шагу. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь.

Обратитесь к опытному специалисту по недвижимости Израиля с офисами в США

Теперь, когда вы знаете, почему в США вас должен представлять израильский адвокат, свяжитесь с нами в юридической фирме Aharoni. У нас есть американские офисы в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и Южной Флориде. Мы говорим на иврите, всегда в курсе израильских законов и можем ответить на все ваши вопросы.

Позвоните нам по телефону 888-923-0022 (США) или 972-3-9055478 (Израиль), или свяжитесь с нами онлайн, чтобы запланировать консультацию с израильским адвокатом в США.