Рахав Д. Ахарони, адв.
В США заявки на аренду жилья часто подаются через управляющие компании. Вы предоставляете данные о кредите и доходах и редко общаетесь напрямую с владельцем недвижимости. В Израиле вы будете снимать жилье напрямую у владельца квартиры.
Убедитесь, что человек, с которым вы ведете переговоры, является законным владельцем, обратившись в Израильский земельный кадастр (Tabu).
Узнайте, что входит в комплект квартиры, и убедитесь, что эти детали указаны в договоре аренды.
Уточните, кто оплачивает ремонт. Это должно быть четко оговорено в договоре аренды.
Большинство арендных договоров заключаются на один год. Постарайтесь получить опцион на продление после этого срока.
Обычно арендатор оплачивает коммунальные услуги и муниципальные налоги. Убедитесь, что это отражено в договоре аренды.
Арендодатели могут потребовать различные формы обеспечения, например, банковскую гарантию или вексель.
Поймите свои права, если владелец продает квартиру во время аренды.
Вся статья
..................................................