מאת רהב ד' אהרוני, עו"ד
בארצות הברית, בקשות להשכרה עוברות לרוב דרך חברות ניהול. אתה מספק פרטי אשראי והכנסה ולעתים רחוקות מתקשר ישירות עם בעל הנכס. בישראל תשכירו ישירות מבעל הדירה.
ודא שהאדם איתו אתה מנהל משא ומתן הוא הבעלים החוקי על ידי בדיקה בלשכת רישום המקרקעין של ישראל (הטאבו).
דעו מה מגיע עם הדירה וודאו שפרטים אלו נמצאים בהסכם השכירות.
יש להבהיר מי משלם על תיקונים. יש להסכים על כך במפורש בהסכם השכירות.
רוב ההשכרות הן לשנה. נסו להבטיח אפשרות להארכה מעבר לתקופה זו.
השוכר משלם בדרך כלל עבור שירותים ומיסים עירוניים. ודא שהסכם השכירות משקף זאת.
בעלי דירות עשויים לדרוש צורות שונות של ביטחון, כגון ערבות בנקאית או שטר חוב.
הבן את זכויותיך אם הבעלים ימכור את הדירה במהלך חוזה השכירות שלך.
מאמר שלם
................................................................