Par Rahav D. Aharoni, Adv
Aux États-Unis, les demandes de location passent souvent par des sociétés de gestion. Vous fournissez des informations sur votre solvabilité et vos revenus et vous êtes rarement en contact direct avec le propriétaire. En Israël, vous louez directement auprès du propriétaire de l'appartement.
Assurez-vous que la personne avec laquelle vous négociez est le propriétaire légal en vérifiant auprès du registre foncier israélien (The Tabu).
Sachez ce qui est fourni avec l'appartement et assurez-vous que ces détails figurent dans le contrat de location.
Précisez qui paie les réparations. Ce point doit être explicitement convenu dans le contrat de location.
La plupart des locations sont d'une durée d'un an. Essayez d'obtenir une option de prolongation au-delà de cette période.
Le locataire paie généralement les charges et les taxes municipales. Veillez à ce que le contrat de location en tienne compte.
Les propriétaires peuvent exiger diverses formes de garanties, telles qu'une garantie bancaire ou un billet à ordre.
Comprendre vos droits si le propriétaire vend l'appartement pendant votre bail.
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